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「地下室堵漏」2023地下室渗水原因及6种堵漏方法
发布时间：2023-9-15
来源：涌达建工 浏览次数：
在建筑工程项目的地下室底板、外墙、顶板中出现了相应裂缝问题，出现渗漏水影响建筑物的使用功能，造成混凝土结构裂缝的原因，施工、设计、气候环境等，我公司结合对地下室外墙及顶板混凝土结构施工经验，出现裂缝的原因予以分析，总结出地下室渗水原因及6种堵漏方法，下面就和老师一起一探究竟吧。
地下室渗水原因及堵漏方法
1、侧墙、底板板面渗水
原因：（1）混凝土施工质量差，存在微孔渗透；（2）防水涂层粘结不牢或损坏。
堵漏措施：（1）将渗水部位清理干净，用聚合物防水砂浆作堵渗处理。（2）将渗水部位清理干净后，用水乳胶泥进行修补处理。
2、地下室大面积严重漏水原因：（1）混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；（2）由于各种原因使地下室出现裂缝；（3）防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够，而造成防水层拉裂。
堵漏措施：
除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆，挂网、聚合物防水砂浆抹面等方法外，也可采用防水涂料，先引流排水，然后填缝堵洞采用WSG堵漏剂，杜绝渗漏。
3、地下室底板漏水怎么处理
步骤一，排水管预制，获取施工采用所述排水管的用量，在所述排水管上沿其轴向每间
隔预设距离开设通孔；（1）在地坪上开挖排水槽；（2）在所述排水槽中铺设所述排水管，并在所述排水管外壁面上包覆土工格栅；（3）在所述土工格栅上向上依次铺设卵石层、聚酯玻纤网和细石混凝土层；（4）在所述细石混凝土层和所述地坪之间设置有膨胀止水条，并使所述细石混凝土层与所述地坪保持水平。
4、地下出水眼的堵漏方法
（1）挖开若干的排水槽，各所述排水槽可用于在地坪和/或底板上开挖；
（2）将排水管分别设置于各所述排水槽中，且各所述排水管上与其所在排水槽平齐的侧面上开通有若干通孔，用以排水；
（3）设置集水坑，在所述底板上设置若干所述集水坑，用于收集水，且各所述排水管均连通至各所述集水坑中；
（4）其中，在各所述排水管上依次向上铺设卵石层、聚酯玻纤网和细石混凝土层，所述细石混凝土层与所述地坪平齐，且所述细石混凝土层与所述地坪之间设置有膨胀止水条。
5、变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏
原因：（1）混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；（2）这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；（3）密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。
堵漏措施：（1）在漏水部位嵌填，水乳砂浆处理嵌缝；（2）在表面用水乳砂浆。
6、穿墙管和预埋管处渗漏水
原因：（1）管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；（2）细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；（3）密封材料及防水涂层因延伸率不够，而被拉裂，或脱离粘结面。
堵漏措施：（1）清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆，严密堵塞；（2）管与地下室壁面连接根部用聚合物防水砂浆增强防水层。
地下室渗水能根治吗？
地下室渗水可以根治，在地下车库、地下室这种大体积混凝土施工操作中，混凝土凝结中存在着较为明显的收缩现象，进而也就会出现裂缝隐患。只要我们在混凝土施工时，合理的选择原材料、施工工艺、科学的施工方法和技术方案、严格施工管理、设计构造要求等因素，减少一些混凝土结构出现裂缝还可以避免的。
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